Kancelaria notarialna to miejsce, w którym można w sposób urzędowy załatwić sprawy między stronami. Najczęściej notariusz potwierdza ważność umów, które dotyczą nieruchomości: mieszkań, domów oraz działek. 2 strony spotykają się w kancelarii notarialnej, by potwierdzić umowę kupna dystrybucji lub przepisania, czy darowizny nieruchomości.
Strona, która nabywa lokal lub ziemię otrzymuje akt notarialny, który jest najbardziej istotnym dokumentem potwierdzającym własność. Będzie on niezbędny, aby wziąć kredyt, czy na działce wybudować dom. Notariusz sporządza także umowy małżeńskie, które nazywane są intercyzami. Intercyza może być zawarta przed zawarciem związku małżeńskiego lub podczas. Intercyza to rodzaj dokumentu, który porządkuje kwestie majątkowe w małżeństwie. Standardowo majątek wniesiony do małżeństwa wraz z jego zawarciem staje się wspólny. Jeśli zaś pośród małżonkami zawarta zostanie umowa, która nazywana jest intercyzą, może być przeciwnie. Intercyza chroni również majątek przed zobowiązaniami inwestycyjnymi drugiego z małżonków. Znaczy to, że – mając rozdzielność majątkową – nie będzie trzeba spłacać zadłużenia swoim majątkiem. Warunkiem jest poinformowanie wierzyciela przed zawarciem z nim umowy o istnieniu intercyzy. W kancelarii notarialnej wykonuje się również kopie dokumentów z notarialnym potwierdzeniem tego, że są zgodne z oryginałem. Takie dokumenty wydawane są przez niektóre urzędy. Można także sporządzić je własnymi siłami. W wielu wypadkach uczelnie wyższe oczekują od kandydatów na studia dokumentów potwierdzonych notarialnie podczas procesu rekrutacji. Notariusze to osoby zaufania publicznego. Są powoływani do pełnienia służby przez ministra sprawiedliwości i odpowiadają karnie oraz zawodowo za własną działalność. Czynność, które projektuje notariusz są odpłatne. Wysokość stawki, czyli taksy, reguluje w rozporządzeniu ministerstwo sprawiedliwości. W wielu wypadkach stawka zależy również od wartości przedmiotu sprawy – im droższe mieszkanie, czy działka, tym większa będzie opłata za notarialną umowę.
Polecam: notariusze w łodzi.