Od momentu wbicia łopaty w ziemię do wprowadzenia się mijają minimum 2 lata. Jeśli na drodze nie stają żadne przeszkody, w tym finansowe, budowa domu pod klucz trwa właśnie tyle. W pierwszym roku powstaje budynek w stanie surowym z dachem i oknami.
W drugim roku prace toczą się głównie w środku. W wielu wypadkach ograniczeniem są finanse. Materiały budowlane są coraz droższe, więc tempo prac przez to zwalnia. Zdarza się też, że same formalności zajmują bardzo dużo czasu. Jeżeli działka nie jest uzbrojona, potrzebco więcej doprowadzić do niej media. Najczęściej są to prąd, woda i kanalizacja. W pewnych sytuacjach również gaz. Nierzadko na przeszkodzie, poza finansami, staje wiele innych przyczyn. Czasami trudno jest znaleźć firmę, która podejmie się wykonania konkretnych prac i wówczas budowa stoi w miejscu. Jak widać, budowa domu to niemała inwestycja i wcale nie chodzi o pieniądze. To również czas, który należy przeznaczyć na zorganizowanie wszystkich prac i dopilnowanie, aby nie pojawiały się żadne opóźnienia. O ile tynki, czy ogrzewanie podłogowe nie powstaną na czas, nie będzie mogła wejść ekipa od płytek, czy drewnianych schodów. Każde opóźnienie to ryzyko, że przepadną terminy kolejnych ekip budowlanych. Stąd też wielu ludzi decyduje się, by to inwestor zastępczy zajmował się prowadzeniem tworzenia. To na prawdę często osoba, która ma spore doświadczenie. Zawodowo zajmuje się budowaniem domów, jest architektem lub specjalistą od budownictwa. Nie tylko i wyłącznie będzie w stanie wyszukać pracowników, którzy wykonają dokładnie określone prace, ale też oceni, czy zostały zrobione właściwie. Po podpisaniu umowy z inwestorem zastępczym nie powinno się już samemu zajmować się prowadzeniem tworzenia i doglądaniem prac na miejscu. Inwestor zastępczy może przygotować dokumentację zdjęciową i przesyłać ją na bieżąco mailem. Najlepiej jest zlecić budowę własnego domu komuś, kto bardzo dobrze się na tym zna. Dzięki właściwemu nadzorowi dom zostanie wybudowany zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, co spowoduje, że przejdzie pomyślnie weryfikację, którą przeprowadzają przed oddaniem go do użytku urzędnicy.
Więcej informacji: budowa domu pod klucz poznań.